Jangan Biarkan Banjir Menimpa Halaman Rumah Kita

Banjir selalu datang pada waktu yang tidak terduga. Apakah ketika musim hujan atau akibat sungai meluap sebagai banjir kiriman. Rumah dan halaman rumah kita terancam banjir.

Untuk mengatasi masalah tersebut, ada suatu teknologi dengan cara membuat  lubang resapan atau sumur resapan buatan manusia yang sekarang dikenal dengan lubang biopori. Biopori dapat dibuat di halaman depan, halaman belakang atau taman dari rumah.

Lubang biopori sendiri umumnya dibuat dengan diameter 10 cm dan kedalaman 100cm, jarak antar lubang sekitar 50 cm-100 cm. Kita tidak akan sia-sia bila membuat biopori ini. Dianjurkan membuat 28 lubang biopori. Untuk pengisian sampah organik sebanyak 2-3 kg memakan waktu 2-3 hari, maka pengisian kembali setelah 56 - 84 hari, waktu yang cukup untuk dekomposisi kompos sehingga volumenya sudah menyusut.   Lengkapnya, manfaat dari biopori :

1. Mencegah Banjir.  Banjir sendiri telah menjadi bencana yang merugikan bagi warga kota. Keberadaan lubang biopori dapatmenjadi jawaban masalah tersebut.
2. Tempat Pembuangan Sampah Organik.  Banyaknya sampah yang bertumpuk juga telah menjadi masalah tersendiri di perkotaan. Kita dapat membantu mengurangi masalah ini dengan memisahkan sampah rumah tangga kita menjadi sampah organik dan non organik. Untuk sampah organik dapat kita buang dalam lubang biopori yang kita buat.
3. Menyuburkan Tanaman. Sampah organik yang kita buang di lubang biopori merupakan makanan untuk organisme yang ada dalam tanah. Organisme tersebut dapat membuat sampah menjadi kompos yang merupakan pupuk bagi tanaman di sekitarnya.
4. Meningkatkan Kualitas Air Tanah. Organisme dalam tanah mampu membuat samapah menjadi mineral-mineral yang kemudian dapat larut dalam air. Hasilnya, air tanah menjadi berkualitas karena mengandung mineral.

Sumber:
http://kumpulan.info/rumah/tips-rumah/44-tips/52-mengenal-dan-memanfaatkan-lubang-biopori.html
http://properti.kompas.com/read/2011/04/21/11505017/yuk-membuat-biopori

Rayap Tidak Doyan Ke Rumah Anda

Rumah kita tidak lepas dengan keberadaan kayu. Tambah lagi ketika musim hujan datang, ruangan menjadi lembab. Habitat rayap menyukai kayu dan daerah lembab. Kalau sudah begitu welcome kepada rayap. Padahal kenyataannya kita tidak ingin mengundang rayap datang ke rumah kita.

Berikut tips mencegah rayap datang ke rumah kita. Kalaupun sudah datang, beliau-beliau ini akan segera cepat-cepat ngacir dari rumah kita.

1. Siram dengan air sirih
Campurkan kira-kira segenggam kapur sirih deng seember air bersih kemudian aduk rata. Oleskan pada perabot yang terkena rayap atau siramkan pada sarang rayap.


2. Olesi minyak tanah
Olesi kaki-kaki meja, lemari, atau perabotan dari kayu lainnya dengan minyak tanah. Rayap pun menyingkir dan tak akan berani mendekat. Jangan lupa, bersihkan dengan rutin.

3. Gunakan oli bekas
Agar kayu awet dan tidak diserang rayap, cegahlah dengan mengolesi oli bekas pada perabotan rumah tangga yang terbuat dari kayu. Dijamin rayap tak suka memakannya.

4. Taburan Gula Putih
Mencegah rayap bisa dengan menaburkan gula putih secukupnya di atap / langit-langit rumah. Hal ini dilakukan rutin setahun dua kali. Kebiasaan mengusir rayap ini ditiru dari masyarakat Palembang zaman dulu.

Anda sebaiknya mengenali tanda-tanda, apakah rumah sudah terserang rayap. Misalnya ada gumpalan kecil seperti lumpur di perabot dari kayu. Atau ada serbuk kayu dan lubang dimana-mana. Nah, kalau sudah melihat beberapa tanda-tanda invansi rayap, Anda dapat membongkar jalan masuk yang dibangun rayap dua kali dalam seminggu. Lakukan pemeriksaan menyeluruh pada perabotan dari kayu seperti rak buku, almari, dan lainnya.

Disarankan memberi jarak saat menempatkan barang-barang berbahan kayu dengan tanah atau lantai. Bereskan sisa material kayu dekat pondasi rumah, ini bisa menjadi pintu masuk rayap. Perbaiki genteng atau saluran air yang bocor. Kebocoran akan menyebabkan kelembaban, situasi favorit rayap. Selain tips yang telah disampaikan di atas, ada baiknya lapisi perabotan dari kayu dengan pelitur, cara ini akan mempersulit rayap memakan kayu. 

Selain itu, ada teknologi yang disebut  Stasiun Above Ground  apabila keberadaan rayap sudah sangat meluas dan sulit untuk dicegah.

Sumber:
http://www.beritaterkinionline.com/2010/12/tips-mencegah-rayap.html
http://properti.kompas.com/read/2011/04/25/11081380/Tips.Mencegah.Rayap.Masuk.Rumah.
http://www.solusiantirayap.com/mengatasi-rayap/cara-mengatasi-rayap-pada-bangunanrumah-yang-sudah-terserang-rayap
http://arissugianto.blogspot.com/2011/06/aku-adalah-rayap.html

Dua Cara Praktis Mengusir Tikus

Tikus memang sangat meng­ganggu. Gangguannya mu­lai dari bunyi berisik di plafon rumah, aroma tak sedap, sampai remah-remah sisa makanan yang dibuangnya. Yang lebih berbahaya lagi, kotoran dan penyakit yang disebarkan hewan yang aktif di malam hari ini.

Membasmi tikus terkadang agak sulit. Pasalnya, hewan ini cukup cerdik dan curiga terhadap racun dan jebakan. Ditambah lagi kecepatan reproduksinya yang bisa membuat jumlahnya cepat berlipat ganda. Kalau dibiarkan, tikus akan membentuk koloni.
Ada dua cara praktis agar tikus hengkang dari rumah. Pertama, tindakan pengendalian dengan menggunakan umpan dan jebakan berbasis alat dan bahan racun. Cara kedua menggunakan perangkap dan pengusir tikus yang disokong dengan alat canggih beraliran listrik. Masing-masing cara ada plus dan minusnya. Berikut kami uraikan lebih mendetail.

Umpan dan Jebakan
Ada banyak metode pengendalian hama tikus dengan umpan dan jebakan. Namun yang paling umum digunakan adalah penjepit, kurungan, dan lem tikus.
Jebakan dengan model kurungan relatif lebih aman karena tidak menggunakan bahan kimia beracun. Tikus atau bangkainya juga tidak sulit dicari karena berada di dalam perangkap, melekat pada lem atau di dalam kurungan. Kapasitas kurungan dapat menampung sekitar 15-20 tikus. Itu termasuk tikus got yang berukuran sekitar 25cm.
Kurungan tikus punya kelemahan pula. Kurungan itu mudah dipelajari oleh tikus. Misalnya, ada tikus yang terperangkap, dan secara bersamaan ada tikus lain yang bebas. Tikus yang bebas itu biasanya secara naluriah tidak akan melintas pada area kurungan tersebut.
Racun tikus mampu membunuh tikus dalam waktu singkat. Cara ini cukup efektif ketika populasi tikus melonjak tinggi. Racun berbentuk serbuk hitam itu ditabur pada makanan semisal, sisa keju, daging, atau kacang-kacangan. Tikus lantas melahap makanan bercampur racun. Setelah satu jam, racun bereaksi dalam tubuh. Lama-lama, tikus pun klenger.
Umpan racun tikus ada kelemahannya juga. Tikus tidak akan menyentuh umpan itu kalau temannya sudah tewas setelah melahap makanan tadi. Kelemahan lain adalah tikus yang terkontaminasi racun bisa mati di mana saja. Dengan begitu, bangkai tikus tidak bisa dideteksi dengan cepat. Deteksi bangkai biasanya dilakukan dari sumber bangkai yang menyengat. Kalau tidak segera ditemukan, bangkai tikus bisa menimbulkan penyakit.
Racun lain berbentuk butiran dengan campuran bahan yang disukai tikus. Biasanya racun, yang mengandung warfarin, bekerja dengan membuat pendarahan di retina mata tikus. Racun akan membuat daya pandang dan daya tahan tikus jadi menurun. Lama-lama, tikus akan mati kelelahan mencari tempat terang agar pandangannya semakin jelas. Biasanya tikus akan mati dalam waktu sekitar empat hari.

Perangkap dan Pengusir

Selain perangkap tikus model konvensional, sekarang juga banyak tersedia perangkap tikus elektrik, yang bekerja dengan listrik AC, maupun dengan baterei.
Prinsip kerjanya sama dengan perangkap tikus biasa. Tikus dipancing dengan umpan untuk masuk ke dalam perangkap. Setelah itu, tikus akan mati akibat sengatan listrik alat tersebut. Perangkap ini juga dilengkapi dengan lampu indikator yang menyala hijau jika ada tikus yang terperangkap. Pengguna dapat mengetahui dengan mudah dan segera membuang bangkai tikus.

Tidak adanya zat kimia beracun yang digunakan jadi kelebihan alat ini. Bangkai tikus juga mudah dibuang sehingga tidak mencemari rumah. Selain dengan sengatan listrik, ada juga yang membunuh tikus dengan menggunakan karbondioksida.
Lain lagi dengan pengusir tikus elektrik. Alat ini bekerja dengan menggunakan gelombang ultrasonik. Gelombang ultrasonik ini menggangu saraf pendengaran tikus, juga serangga lainnya. Akan tetapi aman bagi manusia dan hewan peliharaan.

Beragam perangkap dan racun tikus bisa dipakai dan dikombinasikan sesuai kebutuhan. Jika memang tidak bisa menanggulanginya sendiri, Anda bisa menggunakan jasa teknisi ahli. Namun yang tidak kalah penting adalah menjaga agar tikus tidak datang lagi ke rumah. Setelah populasi tikus habis, bersihkan area yang menjadi sarang tikus. Tutup jalan masuk tikus ke rumah.
Tikus memang sangat mengganggu. Tapi, Anda bisa menanggulanginya, bukan?

Sumber:
http://www.ideaonline.co.id/iDEA/Tips/Aplikasi/Dua-Cara-Praktis-Mengusir-Tikus

Tips Alami Supaya Nyamuk Tidak Bertamu Ke Rumah Kita

Musim kering identik dengan berkembang biaknya populasi nyamuk. Bahan produk anti-nyamuk yang kita kenal berbentuk krim atau spray banyak mengandung bahan kimia yang dampaknya terhadap kulit dan kesehatan masih dipertanyakan.
Sebagian besar kita pernah mendengar ada beberapa bahan alami seperti serai yang mencegah nyamuk. Kenyataannya, alam masih menyediakan pencegah alami lainnya untuk menjauhkan Anda dari gigitan nyamuk. Anti-nyamuk alami, seperti dikutip dari Shine di antaranya:

1.Mengganti secara rutin wadah air yang bisa menjadi tempat nyamuk berkembang biak seperti tempat minum hewan peliharaan, vas bunga, dan kolam renang beberapa kali dalam seminggu.
2.Ada tanaman tertentu yang memiliki aroma yang tak disukai nyamuk. Tanaman ini termasuk bunga kumis kucing, rosemary, serai, lavender, kayu manis, dan peppermint. Tanam di halaman depan dan kebun belakang rumah Anda untuk mencegah nyamuk.

3.Nyamuk tak menyukai aroma bawang putih. Iris satu siung bawang putih dan oleskan pada kulit atau bekas gigitan nyamuk. Bisa juga membuat cairan anti nyamuk alami dengan menghancurkan satu bagian bawang putih dengan lima bagian air. Simpan dalam spray kecil yang bisa Anda gunakan sebagai spray anti-nyamuk.  Jika tak tahan akan bau yang melekat pada tubuh, basahi kain dengan larutan di dekat Anda saat sedang berada di luar rumah.

4.Membakar sejumput rosemary seperti dupa atau panggangan untuk menghalau nyamuk

5.Minyak esensial tertentu, seperti minyak kayu putih, minyak kayu manis dan minyak kastor adalah pencegah nyamuk yang efektif. Campurkan 10-25 tetes salah satu minyak tersebut dengan 2 sdm minyak zaitun atau minyak goreng dan oleskan pada kulit.

6.Nyamuk paling aktif saat matahari terbit dan matahari terbenam. Jadi, hindari kegiatan di luar rumah 30 menit sebelum dan setelah fajar dan senja.

7.Nyamuk tertarik terhadap sesuatu yang berwarna gelap. Sebaiknya gunakan pakaian berwarna putih atau berwarna cerah saat beraktivitas di luar rumah.

8.Parfum  dan sabun beraroma bunga juga tak disukai nyamuk. Sebaiknya perhatikan aroma deodoran dan produk rambut yang Anda gunakan.

9.Kipas angin menyulitkan nyamuk untuk terbang. Berada di posisi dekat kipas angin membuat nyamuk sulit menjangkau Anda.

10.Campuran peterseli dengan cuka sari apel yang dihancurkan juga efektif mencegah nyamuk. Menggosok tubuh dengan sapu tangan yang dibasahi campuran tersebut di bagian tubuh yang terbuka bisa melindungi Anda dari gigitan nyamuk.

11.Kelelawar dikenal sebagai predator alami nyamuk. Meski terdengar ekstrem, bila halaman belakang yang cukup luas, Anda bisa mempertimbangkan memelihara beberapa ekor kelelawar yang mampu memakan ribuan ekor nyamuk tiap malam.

Sumber:
http://kosmo.vivanews.com/news/read/157186-cara-alami-hindari-gigitan-nyamuk

Cara Meningkatkan Harga Jual Rumah

Saat menjual rumah,harga tanah dan bangunan memang menjadi patokan. Namun keindahan rumah menjadi nilai tambah yang sangat berarti. Mungkin selama ini Anda terpaku pada harga tanah dan bangunan saat ingin menjual rumah. Tapi pernahkah Anda memikirkan bagaimana membuat rumah menjadi lebih cantik sehingga menarik hati calon pembeli?
Memperbaiki dan mempercantik rumah akan membuat calon pembeli akan mudah jatuh hati. Hasilnya,mereka berani mengeluarkan kocek lebih dalam untuk mendapatkan rumah yang membuat mereka jatuh hati. Melakukan perubahan pada rumah sehingga membuatnya menjadi lebih cantik tidak selalu menghabiskan biaya besar. Beberapa cara di bawah ini akan membuat rumah menjadi lebih indah dengan biaya minim.

Bagian Depan
Kesan pertama sangat menentukan ketertarikan seorang calon pembeli. Jika bagian depan rumah sudah mempesona,maka akan dengan mudah mengambil hati mereka untuk membeli rumah Anda. Perhatikan semua bagian depan rumah Anda. Pastikan taman terlihat indah dengan tatanan yang indah dengan bunga yang cantik dan tanpa kehadiran rumput liar. Tidak perlu memanggil tukang kebun untuk membenahinya,melakukannya sendiri akan membuat hasilnya lebih maksimal dan menyenangkan. Jika Anda tidak memiliki taman,maka tambahkanlah bunga segar di dalam pot pada pintu masuk. Hal ini akan menambah keindahan rumah. Jangan lupa untuk mengecat pagar dan pintu masuk bila perlu.

Ruang Lapang
Sebuah ruangan yang lapang akan mempermudah calon pembeli untuk membayangkan apa yang akan mereka letakkan di dalam rumah Anda jika mereka membelinya. Oleh karena itu,singkirkan semua barang-barang yang sudah tidak berguna yang membuat ruangan-ruangan di dalam rumah Anda menjadi terlihat sesak.

Kebersihan
Membersihkan rumah sebelum para calon pembeli melihatnya sangat penting. Dengan kondisi rumah yang bersih,akan membuat mereka berpikir bahwa Anda sangat rajin menjaga rumah. Bersihkan tiap ruangan dari debu dan kotoran. Bila perlu tukar perabot yang sudah rusak untuk memberikan nilai tambah pada rumah.

Cat
Banyak orang yang menyukai warna netral untuk warna interior rumah. Hal ini tentunya akan efektif untuk menarik perhatian calon pembeli. Pilihan warna putih atau krem bsia menjadi solusi untuk mempercantik rumah dan membuatnya terlihat lebih luas.
Udara
Sirkulasi udara yang baik akan membuat para calon pembeli merasa nyaman untuk tinggal. Bersihkan semua jendela di rumah dan biarkan jendela-jendela tersebut terbuka beberapa jam sebelum calon pembeli datang. Dengan begitu sirkulasi udara akan membaik dan membuat rumah Anda menjadi lebih nyaman.

Sumber:
http://tipsrumah.com/cara-meningkatkan-harga-jual-rumah/

Mempercantik Ruangan dengan Cat Dekoratif

Dinding polos kadang terlihat tak menarik. Menghiasnya dengan wallpaper bisa jadi langkah cepat mengubah tampilannya. Aneka motif dan warna tersedia di pasaran dan dapat dipilih untuk diaplikasikan. Namun, jika tak cukup dana, langkah ini bisa tertunda.
Langkah lebih murah dapat dilakukan dengan menggunakan cat dinding. Maksimalnya saja penggunaannya. Anda bisa menggolahnya sehingga memiliki efek-efek menarik pada sebuah bidang dinding.
Ada beberapa cara untuk membuat efek tertentu pada dinding, yaitu sponging, ragging, stenciling, dan stamping . Teknik sponging , seperti namanya, menyapukan cat dengan menggunakan spons. Sementara, ragging menggunakan lap atau kain.

Sebelum menghias dinding, tentukan skema warna yang Anda inginkan. Ingat, teknik dekorasi ini memerlukan dua warna cat untuk dasar dan dekorasinya. Warnai dinding dengan cat seperti biasa, biarkan hingga kering.
Misalnya teknik sponging . Setelah cat dasar tersedia (siap), celupkan spons atau lap ke dalam cat yang berwarna lebih muda. Usapkan pada dinding hingga berhasil mendapatkan efek yang Anda inginkan. Kalau dirasa gagal, timpa dengan cat dasar seperti sebelumnya. Biarkan kering, dan gosok ulang dengan spons atau lap.
Bagaimana dengan Stenciling dan stamping ? Keduanya merupakan teknik untuk mencetak motif sehingga dinding tampak seperti dilapisi wallcover .
Buat pola cetakan motif yang Anda inginkan pada kertas yang agak tebal. Letakkan pola tersebut pada dinding dan sapukan cat di atasnya dengan kuas atau spray gun . Buat motif di sepanjang dinding, jaga agar posisinya tidak miring. Dinding pun bagai berlapis wallcover buatan sendiri.
Mudah, bukan? Anda pun pasti lebih bangga karena berhasil menghias dinding sendiri.

Sumber:
http://www.ideaonline.co.id/iDEA/Tips/Dekorasi-ruang/Mempercantik-Ruangan-dengan-Cat-Dekoratif

Tips Mengatasi Rembesan Pada Dinding Rumah

Bulan September, Oktober, November dan Desember identik dengan musim hujan. Walau saat ini musim hujan sudah sulit diprediksi akibat efek rumah kaca, tetapi kita harus tetap berjaga-jaga bila musim hujan tiba. Bisa jadi akibat hujan dapat menimbulkan rembesan pada dinding rumah anda. Rembesan air pada dinding bisa juga  disebabkan oleh sebab lain.

Kesal karena dinding rumah anda lembab karena rembesan air? Ikuti tip mengatasi kelembaban atau rembesan pada dinding ini secara lengkap.
Seringkali kita jumpai rumah yang diatur sedenikian hingga mulai dari halaman, teras sampai pada interiornya yang mencerminkan kemapanan, kerajinan penghuninya, dan sebagainya. Tapi tak jarang pula kemapanan, kerapihan serta kerajinan itu terusik manakala banyak timbul bercak bercak lembab yang mengandung molekul-molekul air pada dinding-dinding interiornya. Bilamana anda jumpai hal yang seperti ini, maka harus secepatnya ditanggulangi agar tidak terus menerus mengganggu pemandangan.

Untuk menanggulangi dinding rumah yang lembab atau mempunyai bercak air pada dinding interior, hal pertama yang harus kita lakukan adalah mengidentifikasikan lokasi bercak tersebut dan factor-faktor yang harus diperhatikan adalah :

• Apakah karena pipa air yang bocor.
• Permukaan air tanah yang naik
• Rembesan dari kamar mandi
• retak rambut
• adanya celah antara 2 dinding dengan tetangga
• penggunaan batualam sebagai pelapis dinding eksterior
• ataukah karena dinding luar yang belum diplester.

Setelah kita identifikasi akar penyebabnya maka baru kita pikirkan solusi terbaik untuk mengatasi bercak pada dinding rumah tersebut dan kalo bisa hilang selamanya. Dari identifikasi maka kita dapatkan metode penanggulangannya, yakni sebagai berikut :

Air permukaan tanah naik & Pipa Air Bocor
Biasanya bercak kelembaban teralokasi dibawah 1 meter pada dinding rumah, dan terjadi terus menerus sepanjang waktu tidak mengenal saat hujan atau tidak. Perlu anda ketahui bahwa air tanah masuk ke dinding interior melalui kapiler material semen. Penyebab utamanya adalah karena rendahnya kualitas material plesteran baik dinding luar maupun dalam.
Solusi : mengerok plesteran kurang lebih 1 meter dari permukaan, ganti dengan plesteran baru dengan komposisi pasir dan semen 3:1, baru kemudian dilakukan pengecatan sesuai dengan prosedur yang benar.
Adanya pipa air yang bocor, biasanya terindikasi kurang lebih 1 meter dari dinding dasar. Ini mudah terlihat bercak basahnya, lebih parah dari bewrcak basah lainnya. Solusi : ganti pipa yang bocor, lalu plester dengan komposisi material yang benar.

Retak rambut dinding Interior
Penyebab utamanya adalah karena pada dinding rumah anda terdapat unsur pembentuk plesteran yang tidak bersih dan banyak mangandung tanah atau material lainnya, air yang digunakan untuk mengaduk semen dari comberan, proses pengacian dilakukan saat belum waktunya, plesteran belum kering sempurna.
Solusi : retak-retak rambut diperbesar sedikit dan ditutup dengan plamir tembok, setelah mengering sempurna total baru difinishing.

Dinding luar belum diplester
Bila dinding rumah anda dibagian luar belum diplester maka seringkali anda jumpai dinding anda lembab. Air hujan masuk ke dalam material dinding melalui daya kapiler meresap melalui pori-pori material menembus ketebalan dinding berakhir pada dinding interior, berhenti dan membentuk pola air pada dinding.
Plesteran dinding luar dengan perbandingan material 1:3, tunggu kurang lebih 2 minggu memberi kesempatan plesteran kering total, kemudian diaci.

Air merembes dari celah dinding
Air merembes masuk dari celah dinding rumah kita yang berbatasan dengan tetangga mengakibatkan air masuk dari celah kedua dinding tersebut.
Solusi : tutup celah itu dengan plesteran kemudian lapisi dengan Pelapis Anti bocor .

Air merembes dari kamar mandi
Penyebabnya antara lain :

• sambungan pipa air rusak/putus
• kualitas material plesteran yang kurang baik.

Solusi : cukup mudah, yakni betulkan sambungan yang rusak/putus , kerok plesteran dan ganti dengan plesteran yang baik.

http://www.citraindahrumahku.com/mengatasi-rembesan-pada-dinding-rumah/

Tips Renovasi Rumah Menghadapi Lebaran

Tidak terasa sebentar lagi bulan Ramadhan akan berakhir dan Lebaran akan segera tiba, apakah Anda siap menyambut sanak saudara dan kerabat datang ke rumah Anda?
Jika anda punya cukup budget dan tidak memaksakan diri, berikut beberapa tips merenovasi rumah menjelang lebaran:
* Mengecat Ulang Rumah Ini adalah pilihan yang paling cepat dan mudah dalam merenovasi rumah menjelang lebaran, namun memerlukan biaya yang tidak sedikit. Oleh karena itu, untuk menghemat budget – mengingat begitu banyak pengeluaran ekstra menjelang lebaran – tentukan bagian mana dari rumah Anda yang ingin dicat. Jika tidak memungkinkan dari segi biaya, Anda bisa mengecat ulang dinding bagian depan rumah dan juga mengecat ulang pagar. Dua bagian ini cukup untuk memberikan kesan segar dan baru bagi rumah Anda, jadi tidak harus mengecat ulang seluruh rumah jika tidak perlu sekali. Gunakan warna yang sedikit berbeda dari warna lama untuk memberikan kesan dan aksen pada dinding dan pagar tersebut.
* Singkirkan dan Rapikan Beli beberapa kotak kardus bekas untuk tempat meletakkan barang-barang yang tidak lagi digunakan, seperti dekorasi rumah, asesoris interior, gambar atau lukisan, koran dan majalah bekas, dan lain-lain. Untuk memudahkan, buat dua kategori barang yaitu barang yang sudah benar-benar tidak terpakai dan barang yang masih bisa digunakan lagi suatu hari. Mulai dari area depan rumah seperti ruang tamu, ruang keluarga dan ruang makan. Singkirkan benda-benda yang tidak lagi digunakan atau rusak. Setelah semua terkumpul, buat catatan daftar isi kotak dan letakkan di bagian luar kotak agar mudah bila suatu hari ingin mencari barang yang dimaksud. Menyingkirkan barang-barang lama dan menggantinya dengan yang baru dapat memberikan kesan ruang yang berbeda. Namun harus diingat bahwa barang baru disini tidak berarti barang mahal yang baru dibeli dari toko, namun bisa saja hiasan atau lukisan yang sudah lama disimpan dipajang kembali untuk memberi suasana baru.
* Pilih Tema dan Warna Tentukan tema dan warna baru yang ingin Anda aplikasikan pada ruang-ruang tersebut. Kemudian beli beberapa sarung bantal, taplak, runer, toples kue atau pernak pernik ruang yang sesuai dengan tema dan warna tersebut. Jika budget memungkinkan, Anda juga bisa membeli gorden dan mengganti cushion – atau kalau pun tidak, sekedar menggantinya dengan yang telah Anda milikipun sangat berpengaruh asalkan tetap konsisten dengan tema dan warna ruang yang telah Anda pilih.
* Segarkan Taman Depan Rapikan rumput, cabut tanaman liar, lakukan re-potting, pangkas tanaman yang telah terlalu lebat atau ganti beberapa bunga dengan yang baru. Jika Anda tak memiliki cukup waktu, dan budget memungkinkan, Anda dapat menyewa jasa taman. Upah tukang taman biasanya berkisar Rp. 30 ribu sampai Rp. 80 ribu per datang – tergantung luas taman.
*Beli bunga segar Belilah beberapa tangkai bunga segar seperti bunga sedap malam, yang dapat Anda beli sehari sebelum Lebaran. Selain mempercantik rumah, juga aroma wangi bungadapat memberikan kesegaran pada ruangan rumah Anda
* Patuh Pada Budget Sebelum Anda mulai merenovasi rumah Anda menjelang lebaran, ada baiknnya Anda telah menentukan budget untuk keperluan ini sejak awal dan mematuhinya. Masukkan uang yang telah Anda siapkan dalam amplop terpisah agar saat belanja pengeluaran tetap terkontrol.
Semoga tips di atas, membantu rumah Anda akan terlihat baru dan cantik  di saat lebaran sehingga tidak hanya Anda yang siap menerima tamu saat lebaran, namun juga rumah Anda.

Tapi musti diingat bahwa makna lebaran bukan semuanya harus serba baru dan harus mengeluarkan biaya ekstra kalau dana tersebut tidak tersedia. Yang penting jiwa kita sudah kembali baru.
Tips paling sederhana untuk membuat suasana rumah anda nyaman adalah pastikan bahwa sirkulasi udara lancar di dalam rumah sehingga tamu anda merasa nyaman berada di rumah anda. Singkirkan sementara barang-barang yang membuat sumpek. Tidak mengapa bahwa rumah anda terlihat kosong tetapi sirkulasi udara menjadi lancar.
Selamat merayakan hari kemenangan. Semoga Tuhan menerima semua amal ibadah kita semua. Amin.

Sumber:
http://jurusehat.com/web/tips-renovasi-rumah-menjelang-lebaran/

Tips Memilih Keramik Kamar Mandi

 

Pemilihan keramik kamar mandi pada sebuah rumah harus memenuhi persyaratan secara estetika dan fungsional. Dari segi fungsional, disarankan untuk memilih produk yang berkualitas. Dalam hal ini, keramik berkualitas memiliki keunggulan dalam hal kekuatan, daya tahan dan kemudahan pemeliharaan (aspek yang sangat penting terutama pada ruangan yang memerlukan perawatan kebersihan lebih sering) seperti di kamar mandi.Biaya per meter persegi untuk keramik berkualitas memang lebih tinggi dibandingkan dengan keramik biasa, namun untuk jangka panjang, justru akan berdampak langsung pada penghematan biaya karena usia pemakaian keramik berkualitas jauh lebih lama dibandingkan dengan keramik berkualitas biasa. Dari segi estetika, produsen keramik di pasaran menawarkan beragam pilihan yang tak terhitung jumlahnya sesuai selera tiap pemilik rumah. Tren saat ini menuju pada keramik minimalis dan keramik bermotif, banyak juga yang menawarkan pola keramik gloss matt-efek, dan tersedia dalam warna netral atau kuning gading, abu-abu dan beige. Kadang – kadang kita lebih suka memilih pola apa adanya hanya karena kita tidak tahu pilihan apa saja yang terdapat di lapangan. Anda dapat mencari ide di internet, melakukan konsultasi langsung ke dealer. Jangan pula berpikiran bahwa keramik bermotif tradisional itu ketinggalan jaman karena dengan perpaduan dan konsep yang tepat, pemilihan keramik tradisional (seperti motif kayu, semen, tekstil atau kulit dan tekstur batuan) akan didapatkan gaya desain rumah yang menakjubkan. Ukuran Ukuran keramik dalam beberapa tahun terakhir telah berkembang dan makin banyak ragam pilihannya. Keramik dengan ukuran 20 x 20 sekarang hampir jarang diminati, karena munculnya ragam pilihan ukuran mulai dari persegi panjang, ukuran 45 x 45, 30 x 60. Adanya tren dari pemilik rumah dan desainer interior untuk menampilkan warna dan motif keramik pada lantai dan dinding dengan ukuran serta motif yang sama juga sangat mempengaruhi munculnya variasi keramik dari produsen. Bahkan kecenderungan pemilihan keramik dengan ukuran besar pada ruangan yang sempit (seperti kamar mandi, ruang keluarga) sangat berpengaruh pada estetika untuk menciptakan kesan ruangan menjadi lebih luas. Pemasangan Dalam aplikasi pemasangan keramik pada rumah, memang yang paling aman adalah menggunakan jasa tenaga ahli. Teknik pemasangan yang sangat populer dalam bebrapa tahun terakhir ini adalah tipe orthogonal (dengan menghilangkan teknik pemasangan tipe diagonal). Jenis instalasi orthogonal adalah dengan penataan keramik sejajar dengan dinding ruangan. Keramik bergaya minimalis akan menjadi daya tarik pada suatu ruangan dan memiliki kesan visual yang lebih nyaman untuk mata jika dipasang dengan jarak ketebalan nat 2mm, dengan perpaduan warna yang serasi dengan pilihan warna keramik pada lantai.

Sumber:

http://www.lintasberita.com/Fun/Tips-Trick/ide-rumah-tips-keramik-kamar-mandi

Tips Membeli Perabotan Rumah Minimalis

Sebelum kamu datang ke toko furniture di dekat kamu, sebaiknya kamu baca dulu tips memilih furniture untuk rumah minimalis. Jangan sampai kamu sudah membeli kecewa, karena barangnya tidak cocok dengan rumah kamu.  Sebelumnya kamu harus tahu bahwa  kunci dasar dalam mendandani rumah minimalis adalah mempertahankan unsur praktis dan fungsional.

Saat ini furniture kaca yang dipadu dengan besi dan aluminium adalah furniture untuk rumah minimalis yang paling sering digunakan. Selain designya yang elegan namun tetap mudah untuk dibersihkan.
Saat kamu ke toko furniture, cobalah cari furniture yang memiliki design dengan presisi tegas, ini merupakah ciri furniture yang minimalis. Carilah meja atau kursi yang memiliki design sederhana dan tanpa ornament.
Selain itu rumah minimalis kamu juga dapat dipadukan dengan  furniture dari warna – warna kayu seperti coklat yang kemerahan atau coklat tua. Tapi ingat bro, jangan memilih corak bunga-bunga atau warna-warni, karena furniture semacam ini akan terlalu ramai untuk sebuah rumah minimalis.
Tips : Pertahankan nada warna kamu, setiap kamu membeli atau mengganti furniture dari toko. Jangan sampai warna antara rumah sama meja nggak pas. Kemudian tatap setiap furniture dengan hati2 dan cermat, intinya jangan sampai ruangan terlihat terlalu penuh karena itu akan mengurangi efek minimalis yang diciptakan.
Jika kamu pergi ke toko untuk membeli furniture, sebaiknya kamu bawa saja foto ruangan dari rumah minimalis kamu. Jadi kamu bisa membayangkan apakah cocok atau tidak nantinya. Kamu bisa juga meminta saran kepada penjaga toko yang sudah profesional akan rumah minimalis.
Jadi yang penting cari furniture yang warnanya sepadan untuk rumah minimalis kamu. Cara toko yang menyediakan furniture yang memiliki unsur praktis dan fungsional.
Ciri dari furniture minimalis biasanya adalah memiliki presisi tegas. Saat ini yang paling banyak digunakan di rumah kebanyakan adalah furniture kaca yang dipadu dengan aluminium atau besi. Silahkan cari saja yang sesuai dengan kebutuhan anda.

Sumber:

http://blogbintang.com/furniture-rumah-minimalis

Tips Menata Kamar Anak Minimalis

Gambar Desain Kamar Tidur Anak Minimalis . Desain bagi anda yang hanya memiliki rumah kecil dengan kamar yang luasnya terbatas. Anda tentu tidak akan mengecewakan anak-anak Anda hanya karena Anda tidak bisa memberikan ruang interior yang memadai. Jika area kamar tidur anak Anda terbatas, maka desain ini akan menjadi solusi cerdas untuk interior kamar tidur anak Anda. Penempatan tempat tidur yang dekat dengan meja menghemat ruang lebar untuk tempat bermain anak-anak. Penuh warna ruangan tinggi desain dengan suasana ruangan menjadi lebih ceria dan anak-anak akan merasa nyaman dan tenang di dalam kamar. Kotak penyimpanan mainan juga ditempatkan di tempat tidur membuat interior lebih kompak dan rapi. Dan inilah gambar desain kamar tidur anak sebagai inspirasi bagi anda yang ingin merenovasi kamar anak Anda.

Sumber:

http://ideinteriorrumah.com/desain-kamar-tidur-anak-minimalis-modern.html

 

Tips Menata Dapur Minimalis

Dapur merupakan salah satu bagian ruangan yang penting dalam rumah. Bahkan dapur sering kali dijadikan sebagai ruang bercengkerama bersama tetangga. Penataan ruang dapur yang menarik menjadi salah satu daya tarik tersendiri bagi atmosfir rumah Anda. Menata ruang dapur/ kitchen agar nyaman untuk aktivitas Anda memasak, menjadi teratur dan terlihat rapih, sama pentingnya dengan menata bagian dari interior rumah yang lainnya.

Untuk mendapatkan ruang dapur yang teratur dan rapih, berikut ini adalah tips-tips menata ruang dapur/ kitchen agar menjadi seperti yang diinginkan, yaitu:

1. Perhatikan luas ruangan dapur. Bila ukuran dapur yang dimiliki kecil, maka segala macam pernak-pernik yang bergelantungan di dapur harus ditiadakan agar tidak terlihat kumuh. Begitu pula dengan jumlah perabotan, sebaiknya letakkan perabotan di ruang dapur hanya yang dipergunakan saja.
2. Langkah berikutnya dalam menata ruang dapur/ kitchen adalah mengecat dengan warna yang cerah dan segar sehingga akan membuat betah berlama-lama berada di dapur. Bila Anda orang yang kurang telaten hindari warna putih, karena warna putih akan membuat dapur menjadi cepat kotor.
3. Memilih peralatan dapur seperti lemari es, mesin cuci piring atau microwave. Sesuaikan dengan kebutuhan dan luas dapur. Perhatikan ukurannya dengan tepat & teliti lalu posisikan yang sesuai ruangan dapur Anda.
4. Pesan kabinet bawah dan kabinet gantung sesuai ruangan Anda. Gunakan top table untuk kabinet bawah dari granit.
5. Boleh juga Anda letakkan jam, sangat bermanfaat untuk pengaturan waktu ketika memasak.

Sumber:

http://interiorumah.com/menata-ruang-dapur-kitchen-agar-cantik/

Tips Menghemat Listrik Dengan Lampu LED

Pemilihan lampu untuk penerangan dalam ruangan perlu petimbangan yang matang, dalam hal kualitas cahaya, penghematan energi & biaya. Pilihan yang tepat saat ini adalah lampu LED. Anda tentunya ingin mengetahui tentang lampu LED, berikut ini informasi tentang lampu LED:

1. Diperkirakan lampu LED akan menjadi pengganti lampu pijar cahaya.
2. Teknologi pencahayaan LED menawarkan manfaat dan kemungkinan desain yang dinamis.
3. LED dapat menciptakan dampak visual sebuah ruang &lampu LED nyaman di mata.
4. Umur lampu LED lebih panjang, material tidak beracun, tanpa uv & memancarkanpanas.

Mengapa harus mempertimbangkan pencahayaan LED?

- Tidak mengandung Merkuri
- Lebih hemat listrik
- Daya tahan lebih lama

- Tidak menghasilkan panas

Sumber:

http://interiorumah.com/teknologi-lampu-led/

Tips Tinggi Plafon Rumah Tinggal yang Ideal

Ada 2 faktor  utama mengapa plafon harus diperhatikan ketinggiannya.

Pertama, faktor iklimKalau Anda perhatikan rumah-rumah di daerah beriklim dingin cenderung mempunyai langit-langit rumah yang rendah. Di Jepang atau Eropa misalnya, tinggi plafon 2,4 atau 2,5 meter adalah hal yang biasa. Alasannya adalah penghematan energi. Semakin tinggi plafon semakin tinggi pula pemanasan diperlukan.

Sementara itu, di daerah pesisir atau beriklim panas plafon yang tinggi memungkinkan sirkulasi udara yang lebih baik. Sebagian dari Anda mungkin sudah tahu bahwa udara panas akan bergerak ke atas. Dengan demikian plafon yang tinggi memungkinkan udara di ruangan menjadi tetap sejuk.
Selain itu, dengan plafon yang tinggi dimungkinkan cahaya matahari dapat masuk lebih dalam ke semua bagian rumah. Dan dengan demikian ruangan tidak terasa lembab.
Maka, saran saya bila Anda tinggal di daerah pesisir dengan udara yang cenderung panas sebaiknya tinggi plafon tidak kurang dari 280cm, atau antara 2,8 – 3,2 m.

Kedua, proporsi dan estetikaDesain arsitektur tak lain bicara tentang proporsi ruang. Desain yang indah itu berarti proporsional. Para mahasiswa arsitektur umumnya tahu bahwa untuk menentukan tinggi plafon standard sebuah ruangan berlaku rumus: (panjang + lebar)/2. Artinya sebuah ruangan berukuran 3x4m akan tampak proporsional bila plafonnya berukuran sekitar (3+4)/2=3,5m.

Tentu saja ini bukan rumus matematis baku karena proporsi ideal dapat diolah melalui penataan interior yang baik. Intinya, semakin besar ruangan semakin tinggi plafon, atau plafon haruslah lebih tinggi dari lebar ruangan. Karena bila tidak diimbangi plapon yang tinggi, ruangan yang besar akan tampak seperti lorong yang pengap.(Baca: The Four Books on Architecture)
Karena itu bila Anda mempunyai ruang keluarga yang cukup luas, semisal 8x5m tanpa sekat-sekat, Anda dapat membuat plafon sampai 6-7m.
Void atau Loft
Bila Anda membangun rumah dua lantai atau lebih, plafon yang tinggi akan tercipta dengan sendirinya bila Anda membuat void. Yaitu ruang yang dibiarkan kosong di lantai dua sehingga pandangan dapat langsung terarah ke plafon lantai 2.
Penciptaan plafon yang tinggi dapat juga Anda lakukan dengan mengekspos kemiringan atap. Dengan cara itu Anda dapat menciptakan plafon yang indah. Sekaligus ruangan akan terasa lebih luas.

Void dapat juga berarti ruang terbuka tanpa atap di bagian rumah yang hanya mempunyai satu akses yaitu dari depan. Di banyak perumahan, rumah Anda dikelilingi tembok di kiri kanan dan belakang. Bila kondisi ini yang Anda dapatkan, kehadiran void menjadi vital entah dibagian belakang atau samping rumah. Yaitu agar sirkulasi udara dan cahaya matahari dapat masuk ke dalam rumah. Menutup seluruh lahan dengan atap tidak disarankan.

Bila void yang Anda ciptakan masih cukup luas, pada bagian tertentu Anda masih bisa membuat loft yang dapat dipakai sebagai tempat bermain atau ruang hobby yang terbuka.

Kesan ringan dengan memanfaatkan material yang sesuai dan desain terbuka serta adanya jendela kaca plus ventilasi sangat penting agar sirkulasi udara tetap terjamin dan kesan luas tidak hilang.

Sumber:

http://annahape.com/2010/09/18/tip-98-berapa-tinggi-plafon-rumah-yang-ideal/

Tips Aman Meninggalkan Rumah Saat Mudik

Sudah menjadi “tradisi” bahwa sebagian warga Indonesia yang muslim akan melaksanakan mudik pada libur Lebaran. Mereka akan meninggalkan kota menuju kampung halamannya masing-masing untuk berkumpul dan bersilaturahmi bersama keluarga dan handai taulan.
Namun, pada saat akan mudik, ada kekhawatiran pemudik tentang keamanan rumah mereka saat meninggalkannya.
Untuk itu, Humas Polda Metro Jaya memberikan tips agar pemudik dapat merasa aman saat meninggalkan rumah pada hari raya Idul Fitri, yakni:

1. Sebelum pergi pastikan semua pintu rumah terkunci.
2. Cabut selang gas dari kompor dan matikan berbagai alat elektronik yang tidak digunakan Jangan lupa cabut steker (colokan) barang elektronik saat meninggalkan rumah. Fungsinya untuk menghemat listrik dan mencegah adanya arus pendek yang bisa memicu kebakaran.
3. Nyalakan lampu di beberapa bagian dalam rumah, seperti di kamar atau di ruang tamu, untuk memberi kesan kalau rumah tidak ditinggal dalam keadaan kosong.
4. Titipkan rumah ke tetangga yang tidak mudik atau pengurus RT/RW. Bertukar nomor telepon dengan tetangga terdekat dan pengurus RT/RW yang tidak mudik agar bisa tetap berkomunikasi.
5. Beri uang tips petugas keamanan di lingkungan perumahan agar ‘lebih’ mengawasi rumah Anda.
6. Jika punya anggaran lebih, pasang alarm untuk mencegah masuknya penjahat ke rumah kita atau kamera pengawas (CCTV) di titik tertentu seperti kamar tidur dan ruang keluarga. Kini sejumlah perusahaan penyedia jasa keamanan juga sudah menawarkan tenaga pengamanan yang ditugaskan untuk menjaga khusus rumah atau ruko selama libur Lebaran.
7. Bagi anda yang punya beberapa ponsel android, bisa mencoba menjadikan ponsel anda sebagai kamera CCTV. Silahkan buka situs ini : http://blog.fastncheap.com/membuat-ponsel-android-menjadi-camera-cctv/

Selamat mudik!

Sumber:
http://sayangdibuang.wordpress.com/2011/08/24/tips-aman-meninggalkan-rumah-saat-mudik/

Tips Modifikasi Denah Rumah Standar

Membeli rumah jadi yang ditawarkan pengembang atau developer bukan pilihan ideal, bagi kebanyakan orang. Lebih puas rasanya, membangun rumah sendiri. Atau, meminta arsitek mendesain sesuai kebutuhan keluarga, dan gaya hidup adalah impian kebanyakan orang.
Namun sering terjadi Anda tidak punya pilihan lain. Anda “terpaksa” membeli dari pengembang karena dana terbatas dan Anda harus membayar rumah dengan kredit. Bagaimana Anda menyiasatinya, agar rumah yang Anda beli dari developer tetap sesuai dengan keinginan Anda? Berikut tip dari saya.

1. Pilihan yang dilakukan kebanyak orang adalah: “biar saja dulu seperti itu”. Nanti, kalau sudah ada uang lagi, Anda akan merenovasinya sedikit demi sedikit. Pilihan ini mungkin benar, tetapi bisa jadi biaya yang Anda bayar untuk merenovasi jauh lebih besar
2. Cara yang lain telah dilakukan oleh salah seorang klien langganan studio kami. Sebelum Anda membeli, tanyakanlah kepada pengembang apakah mereka bersedia memodifikasi rumah sejak awal agar sesuai dengan kebutuhan Anda.
3. Kalau mereka mengatakan “tidak”, sebaiknya Anda mengurungkan niat Anda membeli dari developer tersebut bila alasannya tidak cukup meyakinkan.
4. Kalau pengembang menjawab “ya”, lanjutkan dengan pertanyaan apa yang boleh dan tidak boleh dilakukan. Umumnya pengembang tidak megijinkan perubahan tampak rumah, karena terkait dengan perizinan yang sudah mereka miliki. Dalam hal ini umumnya pengembang tidak mau direpotkan dengan perubahan izin.
5. Jadi, biasanya pengembang hanya mengizinkan perombakan di bagian dalam. Lanjutan pertanyaan: “apakah developer menyediakan arsitek” untuk mewujudkan keingan Anda. Umumnya, pengembang tidak mempunyai armada arsitek yang dapat melayani kebutuhan klien satu per satu.
6. Nah, salah seorang pelanggan kami, setelah mendapatkan lampu hijau dari pengembang menghubungi kami untuk merombak gambar rumah dari pihak developer. Alasannya, desain asli tidak memenuhi kebutuhan keluarga. Dan, walaupun developer mengizinkan perubahan, mereka tidak mempunyai cukup arsitek untuk membantu.
7. Ingatlah, Anda hanya dapat melakukan hal ini sebelum proses pembangunan dilakukan developer.
Contoh: gambar awal dari developer, tipe rumah 82m2, luas tanah 120m2
Denah awal lantai 1

Denah awal lantai 2

Contoh berikut adalah gambar yang kami usulkan, mempertimbangkan kebutuhan klien.
Denah lantai 1 yang kami modifikasi

Denah lantai 2 yang kami modifikasi

Perbedaan antara denah rumah yang sudah kami modifikasi adalah pada: (a) jumlah ruang tidur dari 3 menjadi 4 kamar tidur, (b) penambahan mushola (c)pemindahan posisi tangga sehingga, (d)halaman belakang menjadi ruang terbuka yang dapat diakses baik dari ruang keluarga, ruang makan, dan mushola (e) penambahan kamar tidur pembantu+ kamar mandi di lantai 2.(f) last but not least, perubahan posisi pintu depan/pintu utama, serta ruang tamu dengan partisi yang dapat dibuka tutup untuk menyediakan ruang berkumpul keluarga besar
Nah selamat memodifikasi rumah idaman dari developer sedari awal. Selamat mencoba!

Sumber:
http://annahape.com/2009/07/02/tip-56-desain-arsitektur/

Tips Rumah Yang Cocok Untuk Iklim Tropis

Indonesia, semua tahu, berada di daerah beriklim tropis. Iklim, adalah komponen penting yang harus diperhatikan ketika Anda mendesain rumah. Memindahkan model rumah dari antah berantah, ke lahan Anda di Indonesia, beresiko menciptakan rumah yang selain tidak nyaman dihuni, tetapi juga boros energi. Apa itu rumah tropis?

Misal, rumah di daerah dingin macam eropa atau jepang biasanya serba tertutup, beratap/berplafon rendah. Nah ketika di copy paste ke Indonesia beresiko Anda harus menambah jumlah AC. Artinya ongkos tinggal di rumah Anda jadi amat mahal.

Apa yang perlu diperhatikan dari desain rumah tropis?

Suhu Udara Tinggi – Rumah tropis sebaiknya diberi bukaan jendela dan pintu yang lebar, sirkulasi udara yang lapang, serta plafon yang tinggi. Bukaan lebar dapat dimaksimalkan dengan menciptakan teras di sekeliling rumah. Tentu bila kondisi lahan Anda memungkinkan. Lihat contoh gambar rumah dengan bukaan lebar.

Curah Hujan Tinggi – Dua musim ekstrem daerah tropis adalah musim panas dan musim hujan. Di musim hujan, curah hujan tinggi. Artinya, jumlah air yang menimpa atap rumah Anda akan cukup banyak. Konsekuensinya, atap harus dapat mengalirkan air dengan cukup cepat. Desain rumah yang cocok untuk daerah bercurah hujan tinggi adalah kemiringan atap yang cukup besar. Disarankan minimal kemiringan atap adalah 30 derajat. Lihat contoh gambar rumah dengan plafon dan kemiringan atap yang tinggi.

 

 

Kelembaban Tinggi – Kelembaban tinggi beresiko pada tumbuhnya jamur, dan kayu yang mudah menjadi lapuk. Kelembaban tinggi dapat dikurangi dengan memaksimalkan sinar matahari. Upayakan agar semua ruang mendapatkan sinar matahari yang cukup dari berbagai arah. Daerah-daerah basah, seperti kamar mandi, dapur sebaiknya diletakkan ditempat yang mendapat akses sinar matahari langsung. Hindari posisi furniture yang menciptakan ruang-ruang lembab.

Selain itu, sekarang ini sudah banyak dijual alat yang dapat menyerap kandungan air di dalam rumah. Alat semacam ini dapat mengurangi kelembaban udara. Kalau Anda mempunyai rumahdi daerah-daerah dataran tinggi, seperti Bandung, Puncak, Bogor sebaiknya menggunakan alat pengurang kelembaban. Selain menghindari jamur, keluarga Anda pun akan merasa lebih sehat.

Sumber:
http://annahape.com/2008/05/01/tip43-gambar-rumah/

Tips Agar Rumah Tak Terasa Panas

 Desain Rumah Tropis ternyata tidak selalu ideal. Apa lagi kalau rumah hadap ke arah Barat. Sinar matahari sore yang moncor ke rumah dapat membuat rumah terasa panas. Sinar matahari menyengat langsung masuk ke dalam rumah.

Karena tidak punya pilihan, banyak orang membuat solusi simple.Memasang AC atau menambah tirai: entah bambu atau bahkan tirai kain tebal di jendela. Padahal itu bukan satu-satunya solusi. Solusi lain yang ditawarkan seni arsitektur adalah: secondary skin.
Memasang tirai bambu/krei, memang menyelesaikan satu hal yaitu sinar matahari dapat diredam. Tetapi, aliran udara dikorbankan, sehingga udara panas terperangkap dalam ruang. Akibatnya, hawa panas tetap terasa. Belum lagi fasad atau tampak rumah, mungkin ikut dikorbankan. Sementara itu, pemasangan AC jelas merupakan solusi jangka pendek yang menyumbang peningkatan panas bumi dan tidak ramah lingkungan.
Scondary skin, atau kulit ke dua, adalah dinding rumah lapis ke dua. Fungsi secondary skin adalah agar sinar matahari tidak dihambat sama sekali, tetapi hanya tertahan masuk rumah secara langsung. Sementara aliran udara yang keluar masuk rumah tetap dapat terjaga.
Gambar berikut dari Annahape Studio memperlihatkan fungsi dasar dari scondary skin tersebut. Udara tetap dapat masuk rumah dengan leluasa (gbr1) tetapi sinar matahari tidak langsung masuk rumah (gbr2)

Fungsi utama lainnya adalah, secondary skin harus menjadi bagian dari desain fasad, atau tampak rumah. Artinya, secondary skin dibuat justru untuk memperindah rumah seperti terlihat dalam dua gambar berikut dari Annahape Studio.


Keindahan scondary skin, kombinasi antara batu alam dan kayu (yang dapat dibuka tutup) terlihat dalam foto berikut.

Persoalannya, kadang rumah sudah terlanjut jadi. Dan mengubah fasad tampak rumah mungkin membuat Anda merogoh kocek lebih dalam. Salah satu cara yang lain adalah memodifikasi pagar rumah dengan bambu, dan menambah tanaman. Foto di bawah ini. Fungsinya sama seperti secondary skin, tetapi karena letaknya dipagar, bolehlah disebut sebagai third skin, atau kulit ke-tiga.

Sumber:
http://annahape.com/2009/07/13/tip-62scondary-skin/

Tiga Keuntungan Arsitektur Rumah Sudut (Hoek)

Prinsip desain rumah sudut (hoek) atau rumah pojok. Memiliki rumah sendiri itu idaman setiap orang. Apalagi kalau  lokasinya ada di hook. Wow, itu berkah yang amat patut disyukuri. Karena banyak keuntungan bisa dinikmati. Setidaknya ada 3 (tiga) keuntungan.
Maka tak heran pula bila harga rumah tinggal/kavling di hoek jadi lebih tinggi dibandingkan dengan yang posisinya berada diapit rumah-rumah lain. Meskipun ukurannya sama.
Sekiranya dana Anda memadai, tak ada salahnya bila Anda memburu rumah tinggail /kavling di hoek.  Tapi sebenarnya apa sih yang membuat orang begitu mengidamkan bisa membangun/membeli rumah sudut?

Inti jawabannya sudah saya kemukakan di bagian awal.  Baik dari segi tersedianya tambahan lahan (dalam konteks perumahan/cluster), kekayaan penampilan rumah maupun optimalisasi sirkulasi udara dan pencahayaan alami. Sambil menyimak beberapa gambar gambar rumah tinggal berikut, akan saya uraikan kelebihan tersebut satu per satu.

Tambahan lahan. Di lingkungan perumahan atau cluster, ukuran rumah-rumah tinggal pada setiap blok sama besarnya. Termasuk rumah tinggal yang ada hoek. Tapi rumah di hoek berada di atas tanah yang lebih luas. Ini karena adanya ketentuan  Garis Sempadan Bangunan (GSB) atau Garis Muka Rumah (GMR). GSB merujuk pada batas dinding terdepan rumah tinggal pada sebuah persil. GSB/GMR ini berhubungan pula dengan GSJ atau Garis Sempadan Jalan yaitu batas pekarangan terdepan atau batas terdepan pagar.
Dengan adanya GSB dan GSJ ini terciptalah lahan/ruang terbuka antara dinding dan pagar rumah. Alias tak boleh diisi bangunan masif. Teras, carport, bambu atau gazebo sebagai pelengkap design taman samping rumah tentu boleh-boleh saja. Kelompok terakhir ini tak termasuk bangunan masif.

Kekayaan penampilan rumah. Istilah kekayaan di sini tak lantas berarti mewah. Maksudnya lebih kepada kemungkinan menjadikan rumah tinggal dengan dua fasade. Oleh karenanya, disain fasad pun bisa dibuat amat dinamis dan variatif namun tetap mengalir. Termasuk kalau mau desain rumah minimalis. Bahkan dengan bahan yang sederhana sekalipun. Dua fasad umumnya juga berarti dua pintu masuk rumah.
Sekadar pengetahuan, rumah lebih dari satu pintu disebut rumah tinggal  majemuk. Untuk akses keluar masuk pekarangan rumah, pintu pagar rumah hook biasanya juga ada dua buah.
Buat Anda yang percaya Fengshui, konon pintu pagar sebaiknya satu saja. kalau terpaksa harus dua, sebaiknya berada di sisi yang berbeda. Pintu yang kedua kecil saja. Dan difungsikan sebagai pintu darurat. Dan pintu yang lebih besar harus berhadapan dengan langsung dengan pintu utama rumah tinggal. Dua pintu pagar dapat dipakai untuk memberi keleluasaan akses ke sisi rumah yang Anda siapkan untuk fungsi yang berbeda. Misalnya akses ke bagian home office (baca tip 52). Sehingga privasi Anda tidak terganggu

Optimalisasi sirkulasi udara dan pencahayaan alami. Dari segi fungsi, dua fasade rumah erat berkait dengan urusan sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang lebih optimal. Kata lainnya, keistimewaan yang dimiliki rumah di hoek sebaiknya diikuti pula dengan membuat banyak bukaan. Baik pintu lipat, jendela ataupun jaluzi.

Terakhir, tetap harus saya katakan membangun desain rumah di hoek punya implikasi biaya yang lebih besar. Tapi rasanya hal itu sepadan dengan berbagai kelebihan yang kita nikmati. Apalagi rumah sudut memiliki nilai tambah yang lumayan bila kita berpikir untuk menjualnya kembali.

Sumber:
http://annahape.com/2010/08/08/tip-93-rumah-sudut-rumah-hook/

Menghitung Harga Bangunan Permeter

Untuk lokasi jg sangat menentukan harga per meter bangunan (jadi mungkin untuk pastinya anda bisa menghitung rinci rab nya jadi bisa dilihat harga per item pekerjaan)
kl untuk daerah jakarta dengan spek yang anda kasih berkisar antara 1,8 - 3jt/m2 bangunannya. .. karena spek pekerjaan itu sebenarnya banyak sekali. harga tidak bisa dilihat dari hanya beberapa item pekerjaan saja.
yang bisa mempengaruhi harga;
1. pondasi (existing tanah juga sangat berpengaruh, karena untuk menentukan dimensi pondasinya)
2. dinding
3. penutup lantai (keramik "merk", granit, marmer, dll)
4. penutup dan rangka plafond.
5. penutup atap (genteng plentong, beton, morando, keramik, dll)
6. kusen (kayu apa oven atau tidak)
7. kunci & penggantung
8. cat yang digunakan
9. alat2 sanitary yang digunakan (kia, toto, ina, dll)
10. dll.

jadi sebenarnya untuk menentukan harga per meter persegi bangunan itu sebelumnya harus ada perencanaan gambar desain, rab, spek teknis... (kalau spek nya tidak lengkap nantinya dalam pembagunan rumah kontrol kepada kontraktor akan kurang, sehingga memungkinkan si kontraktor/ pemborong mengambil untung dari spek yang kurang jelas tadi)

jadi kalau hanya dengan spek seperti tadi masih kurang untuk menggambarkan biaya permeter.

kemudian untuk perbedaan harga antara bangunan 1 lantai dengan bangunan 2 lantai hanya nantinya harga per meter bangunan yang sudah di hitung dikalikan koefisien 10% (ini untuk mendukung struktur bangunan)

sekian info yang bisa saya berikan. semoga bermanfaat.
salam.
adjie
arsitek
http://kreasi- berlima.blogspot .com

Standar Pondasi Batu kali untuk rumah tinggal

Pondasi bangunan adalah bagian dari bangunan yang berfungsi menerima beban bangunan untuk di teruskan ke tanah dasar, jenis pondasi ada beberapa macam tergantung dari kondisi tanah dan jenis bangunan yang ada.

Disini akan dibahas mengenai jenis pondasi berupa Pondasi pasangan batu kali, pondasi ini biasa digunakan untuk bangunan 1 lantai dengan konstruksi standart ( jenis beban yaitu : dinding s/d atap genteng dengan kondisi tanah bagus ).

Komposisi pasangan :

• Urugan pasir , setebal 10 cm pada bagian bawah
• Pasangan aanstamping / batu kosong setebal 20 cm diatas urugan pasir
• Pasangan batu kali bentuk trapesium dengan campuran batu kali/gunung + pasir + semen PC dan kapur, biasanya dipakai komposisi 1PC  : 3KPR  : 10 PSR dengan ketinggian 1 m s/d 1,5 m ( bisa lebih tergantung kontur tanah )
• Llebar atas miniman 30 cm, lebar bawah tergantung ketinggian ( makin tinggi makin lebar )

Tahapan dalam pelaksanaan :

PEKERJAAN TANAH

1. Pembongkaran dan Pembersihan
2. Pembersihan lapangan pekerjaan dilakukan dengan membuang rumput/tanah, sampah atau bahan lainnya yang mengganggu, menebang pohon-pohon dan mencabut akarnya serta membuang keluar lokasi.
3. Galian tanah untuk pondasi disesuai dengan ukuran dalam gambar atau sampai tanah keras. Apabila diperlukan untuk memadatkan daya dukung yang baik, dasar galian harus dipadatkan / ditumbuk.
4. Jika galian melebihi batas kedalaman harus menimbun kembali dan dipadatkan sampai kepadatan maksimum.
5. Hasil galian yang dipakai untuk penimbunan harus diangkat langsung ketempat yang direncanakan . Sedangkan hasil galian yang tidak dapat dipakai untuk penimbunan harus disingkirkan.
6. Harga satuan pekerjaan harus sudah mencakup semua biaya pekerjaan-pekerjaan, pembersihan, sewa alat, penimbunan dan pembuangan hasil galian.

PEKERJAAN PONDASI

1. Pondasi bangunan yang digunakan adalah  pondasi batu kali / batu gunung yang memenuhi persyaratan teknis atau sesuai  keadaan dilapangan .
2. Pasangan pondasi adalah dari batu kali, ukuran pondasi sesuai dengan gambar rencana pondasi atau pondasi batu belah dengan perekat 1pc : 3kp :  10 ps dan kemudian diplester kasar , bagian  bawah  pondasi dipasang batu kosong (aanstamping) tebal 20 cm dengan sela- selanya disisi  pasir urug, disiram air sampai Penuh dan ditumbuk hingga padat dan rata.
3. Celah–celah yang besar antara batu diisi dengan batu kecil yang cocok padatnya.
4. Pasangan pondasi batu kali tidak saling bersentuhan  dan selalu  ada perekat diantaranya hinga rapat.
5. Pada pasangan batu kali sudah harus disiapkan anker besi untuk kolom, kedalaman anker 30 cm harus dicor dan panjang besi yang muncul diatasnya minimal 75 cm.

Read more:
Standart Pondasi Batu kali untuk rumah tinggal ~ Home Design Ideas
http://kibagus-homedesign.blogspot.com/2010/04/standart-pondasi-batu-kali-untuk-rumah.html#ixzz1HifNpCuH

Tips Fengshui Rumah

Fengshui rumah tinggal mengatur tentang harmonisasi sebuah rumah dikaitkan dengan energi chi yang masuk ke rumah tersebut. Energi ini dipercaya bisa mendatangkan keberuntungan bagi pemilik rumah.

Sebelum membangun rumah, menentukan lokasi adalah faktor yang sangat penting. Jika lokasi rumah teman-teman dah tepat, teman-teman bakal mendapatkan banyak keuntungan dan kemakmuran. Berikut ini penerapan fengshui dalam memilih lokasi rumah yang tepat.

1. Pilih lokasi rumah yang lingkungannya banyak nilai-nilai positif. Seperti, dekat dengan sarana dan prasarana umum, banyak pepohonan. Kemudian hindari lokasi rumah yang bakal ditempati dari lokasi pabrik, pom bensin, pos polisi, pemakaman, pembuangan sampah dan pusat keramaian lainnya.
2. Hindari lokasi rumah di depan rumah sakit atau pada lahan bekas rumah sakit.
3. Hindari lokasi rumah yang dahulunya merupakan bekas rumah duka.
4. Hindari lokasi rumah yang dahulunya merupakan bekas pekuburan.
5. Hindari lokasi rumah yang dahulunya merupakan bekas rumah potong/penyembelihan hewan.
6. Hindari lokasi rumah yang dahulunya bekas tempat ibadah.
7. Pilih lahan yang terbuka luas, jika tidak datar maka yang lebih rendah di depan dan yang lebih tinggi di belakang.
8. Untuk rumah dipinggir sungai, hindari sungai dengan aliran deras dan sungai lebih tinggi dari lokasi rumah.
9. Hindari posisi rumah tepat berada di ujung gang/lorong.
10. Hindari lokasi rumah di bawah jalan layang.
11. Pilih kavling tanah berbentuk segi empat dan hindari yang berbentuk segi tiga, untuk kavling trapesium pilih yang bagian lebih besar di belakang "ngantong".
12. Pilih lokasi rumah yang seakan dipeluk oleh jalan bukan dihantam oleh jalan.
13. Hindari lokasi rumah "tusuk sate" yaitu di persimpangan T dan Y. [perhatikan point 12]
14. Hindari lokasi rumah yang lebih rendah dari badan jalan.

Sumber:

http://wempi.nokspi.com/bimbingan/95-fengshui-rumah/641-fengshui-rumah-lokasi-rumah.html

Syarat Mengajukan Kredit Kepemilikan Rumah

Mengajukan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) terkadang tidak semudah yang dibayangkan. Banyak juga pemohon yang akhirnya ditolak karena kurangnya pemahaman akan syarat dan proses KPR.

Untuk memperkecil penolakan tersebut, maka sebelum membayar booking fee, pastikan terlebih dahulu persyaratan berikut ini :

1. Usia
Usia ini akan menentukan maksimum jangka waktu KPR yang bisa diajukan. Untuk pemohon yang usianya 40 tahun kebawah akan mendapatkan jangka waktu kredit sampai dengan 15 tahun. Tetapi bagi mereka yang sudah berusia diatas 40 tahun, misalnya 43 tahun maka tidak akan mendapatkan masa kredit sampai 15 tahun tetapi maksimum 55 - 43 = 12 tahun. Karena bank menilai masa produktif seseorang hanya sampai usia 55 tahun, kecuali untuk tenaga pengajar/dosen yang bisa mencapai usia 60 tahun bahkan 65 tahun untuk Guru besar.

2. Pekerjaan
Informasi pekerjaan ini sangat penting seperti masa kerja, pekerjaannya permanen atau untuk waktu tertentu saja. Masa kerja yang sudah diperbolehkan untuk dapat mengajukan KPR adalah minimal 2 tahun bekerja di perusahaan tersebut, karena dengan masa 2 tahun itu yang pasti sudah lewat masa percobaan. Seseorang dengan gaji dan tunjangan yang sangat besar juga belum tentu dapat diterima KPRnya jika pekerjaannya bersifat sementara, kontrak hanya satu - dua tahun saja, maka bank sebagai pemberi pinjaman tidak akan mencairkan pinjamannya karena, sesudah kontrak habis tidak ada jaminan bahwa pemohon masih mempunyai kemampuan mengangsur.

3. Status Perkawinan
Memang status perkawinan ini tidak menjadi penyebab permohonan kreditnya ditolak, tetapi biasanya akan menjadi masalah ruwet apabila perkawinannya pisah ranjang atau dalam proses perceraian, sehingga pada saat akad kredit tidak dapat menghadirkan pasangannya.

4. Gaji
Gaji sangat penting karena berhubungan dengan kemampuan bayar angsuran pemohon. Rata-rata bank menilai maksimum besarnya angsuran adalah sepertiga dari gaji, tetapi ada beberapa bank yang dapat menerima sampai maksimum 40% gaji. Gaji yang dihitung biasanya adalah gaji bersih (take home pay) yang sifatnya rutin, apabila ada tunjangan-tunjangan lain yang sifatnya temporer seperti tunjangan hari raya, lembur, bonus, komisi penjualan, dll hanya akan diperhitungkan 50% dari rata rata penghasilan tidak tetap ini.

5. Rekening koran
Rekening koran atau buku tabungan diperlukan oleh bank untuk mengecek kebenaran dari slip gaji. Berapa jumlah uang yang disebut dalam slip gaji harus sesuai dengan dengan yang masuk ke rekening tabungannya. Termasuk juga dalam pengecekan tanggal-tanggal transaksinya. Meskipun saldonya tinggal 50 ribu di rekening tersebut, tetapi jika datanya transaksinya cocok dengan slip gaji maka akan dianggap datanya bagus oleh bank. Sebaliknya saldonya 1 milyar tetapi transaksi di rekening koran tidak mencerminkan yang disebut dalam slip gaji, maka bank akan menolak.

6. Informasi pinjaman lain
Untuk ini anda harus benar-benar jujur dan terbuka, jika anda memiliki pinjaman uang misalnya kartu kredit, cicilan mobil/motor, dan KPR di bank lain.

Sumber:
http://www.rumahdanproperti.com/news/25/syaratmengajukankreditkepemilikanrumah-45.aspx

Tips KPR Rumah Bekas

Keuntungan membeli rumah bekas atau rumah seken adalah Anda sudah dapat melihat lingkungan rumah tersebut, bagaimana keadaan sekitar dan taraf sosial penghuni. Jika Anda memang tertarik untuk membeli rumah bekas namun tidak mempunyai uang tunai, berikut tips KPR rumah bekas untuk Anda.

1. Menghitung Kemampuan Beli
Besarnya cicilan rumah yang disetuji bank maksimal 30 persen dari penghasilan tetap, diluar tagihan lainnya. Penghasilan boleh ditambahkan dengan penghasilan pasangan Anda. Jika penghasilan tetap perbulan Rp 6,7 juta misalnya maka 30 persen adalah Rp 2 juta. Ini jumlah yang bisa Anda sisihkan untuk angsuran rumah saja.

Selain cicilan rumah ada juga biaya lain yang harus Anda siapkan yaitu Uang Muka sebesar 20 persen sampai dengan 30 persen dari harga rumah. Kemudian pajaknya 5% dari harga rumah, dan biaya Administrasi 5 persen sampai dengan 7 persen dari nilai kredit.

2. Mencari Rumah atau Apartemen
Rumah atau apartemen seken adalah properti yang dijual oleh pemilik atas nama pribadi atau yang dikuasakan dan bukan atas nama perusahaan. Biasanya kedua properti tersebut bersertifikat Hak Milik.

Bila Anda benar-benar tertarik pada satu properti, Anda dapat berikan tanda jadi yang besarnya tidak lebih dari 10 persen agar pemilik tidak menjual properti tersebut ke orang lain dan mintalah tanda terima serta beri pengertian bahwa penjual akan menerima uangnya secara tunai, bukan dikredit.

Agar tidak merasa tertipu nanti dengan berkas-berkas rumah mintalah copy surat-surat rumah seperti sertifikat, IMB, PBB juga Dokumen penjual seperti KTP, KK, Surat Cerai, Keterangan Kematian, Fatwa waris dan sebagainya.

3. Mengajukan Aplikasi KPR
Ajukan aplikasi ke banyak bank sekaligus agar Anda punya pilihan dan memiliki posisi tawar. Dengan mengajukan ke banyak bank akan menghemat waktu Anda karena jika satu bank menolak Anda tidak tidak harus memulai dari awal ke bank lain. Yang perlu diperhatikan dalam mengajukan kredit di bank yaitu nilai appraisal. Karena walaupun tiap bank berbeda bunga, semua itu masih dapat dinegosiasikan jika anda mengenal wakil dari bank.

4. Akad Kredit
Pada tahap ini bisa dibilang Anda telah 30 persen memiliki rumah baru karena biasanya Anda telah diwajibkan untuk membayar BPHTB dan uang muka. Setelah para pihak menandatangani maka 80% Anda telah memiliki rumah baru.

Sumber: http://www.rumahdanproperti.com/news/25/tipskprrumahbekas-47.aspx