kl untuk daerah jakarta dengan spek yang anda kasih berkisar antara 1,8 - 3jt/m2 bangunannya. .. karena spek pekerjaan itu sebenarnya banyak sekali. harga tidak bisa dilihat dari hanya beberapa item pekerjaan saja.
yang bisa mempengaruhi harga;
1. pondasi (existing tanah juga sangat berpengaruh, karena untuk menentukan dimensi pondasinya)
2. dinding
3. penutup lantai (keramik "merk", granit, marmer, dll)
4. penutup dan rangka plafond.
5. penutup atap (genteng plentong, beton, morando, keramik, dll)
6. kusen (kayu apa oven atau tidak)
7. kunci & penggantung
8. cat yang digunakan
9. alat2 sanitary yang digunakan (kia, toto, ina, dll)
10. dll.
jadi sebenarnya untuk menentukan harga per meter persegi bangunan itu sebelumnya harus ada perencanaan gambar desain, rab, spek teknis... (kalau spek nya tidak lengkap nantinya dalam pembagunan rumah kontrol kepada kontraktor akan kurang, sehingga memungkinkan si kontraktor/ pemborong mengambil untung dari spek yang kurang jelas tadi)
jadi kalau hanya dengan spek seperti tadi masih kurang untuk menggambarkan biaya permeter.
kemudian untuk perbedaan harga antara bangunan 1 lantai dengan bangunan 2 lantai hanya nantinya harga per meter bangunan yang sudah di hitung dikalikan koefisien 10% (ini untuk mendukung struktur bangunan)
sekian info yang bisa saya berikan. semoga bermanfaat.
salam.
adjie
arsitek
http://kreasi- berlima.blogspot .com
Tidak ada komentar:
Posting Komentar